这套位于延庆的日租平房小院,建在永宁古城旁的老胡同里，占地约80平米，是村里统一翻修的砖混结构，外墙贴着浅灰色的文化砖，看着清爽不陈旧，院里有两间正房，一间用作日租客房，摆了两张1.2米的实木床，还配了小衣柜和电暖器，适合一家三口或两对朋友住；另一间是厨房，通着自来水和天然气，抽油烟机、燃气灶、小冰箱都配齐了，日常做饭不用额外添置东西，小院门口有个半平米的小空地，能停一辆电动车，平时放些杂物也方便，周边500米内有两家超市和一个社区卫生服务站，买东西、看小病都不用走远。
这套小院从去年春天开始做日租,主要靠某本地生活平台和朋友圈推广，旺季是五一到十一，还有春节前后的冰雪季，每月能接15到20单，淡季冬天会少一些，每月也能有5到8单，平时定价是每天380元，旺季涨到580元，周末再加20元，除去平台10%的佣金和每月100元的水电杂费，旺季每月纯利润能有8000到10000元，淡季也能有2000到3000元，去年一整年下来，扣掉小院的物业费和少量维修费用，纯利润有6万多，比周边不少打工的收入还稳定。
现在出售这套小院,会把所有能用上的东西都留下，包括客房的床、衣柜、厨房的家电，还有院里的一套简易桌椅，连日租用的锅碗瓢盆、调料都不用买家重新准备，过户的话，只需要到村委会办宅基地使用权的变更登记，还有房屋的产权备案，全程有村里的熟人帮忙跑，不用买家自己折腾，要是买家不想继续做日租，改成自住也完全合适，小院离永宁古城的小吃街只有10分钟步行路程，平时逛古城、吃火勺豆腐宴都方便，周末来住两天也不用挤城里的人。
买这套延吉日租平房小院,要是想接着做日租，不用换装修，只需要把客房的床单被罩换成两套备用，再在小院墙上贴个简单的联系电话就行，能省不少前期投入，平时不用特意打理，每周扫一次院子，擦一次家具，水电燃气每个月查一次，麻烦事很少，要是买家打算长期自住，还能和村里签个额外的小协议，把门口的小空地扩半平米，用来种点月季或者小葱，平时看着也舒心。